Caminhão Pipa para Condomínio em Planaltina-DF e Região | Contrato Mensal de Abastecimento
Abastecimento programado de reservatório coletivo com água tratada, de 4 a 20 cargas por mês, comprovante por entrega e relatório consolidado para a prestação de contas da administradora.
- 4 a 20 cargas/mês Faixa do contrato padrão
- R$ 1.500 a R$ 6.000 Faixa mensal de referência
- 5º dia útil Entrega do relatório mensal
Como Funciona o Contrato de Abastecimento de Condomínio por Caminhão Pipa
Condomínio abastecido por rede paga por hidrômetro e o rateio segue a conta da concessionária. Condomínio abastecido por caminhão pipa não tem essa referência: a despesa chega em carga, não em metro cúbico medido por unidade. É aí que a prestação de contas trava e onde nasce a maior parte dos conflitos de assembleia sobre água.
O contrato resolve isso convertendo carga em metro cúbico e fixando a conversão por escrito. Uma carga de 10.000 litros são 10 m³. Doze cargas no mês são 120 m³ a ratear pelo critério da convenção. Cada entrega gera comprovante com volume, data e horário, e no fim do mês sai o relatório consolidado, que é o documento que a administradora leva para a assembleia.
A segunda função do contrato é garantir atendimento no período crítico. No Distrito Federal a estiagem vai de abril a setembro, a demanda por pipa sobe em toda a região e a janela de captação das 6h às 14h fica disputada. Condomínio com agenda fixa entra na programação do dia anterior. Condomínio que compra avulso disputa a sobra de frota no momento em que a caixa está no fim.
Modalidades de Contrato para Condomínio e Vila Residencial
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Contrato de reservatório coletivo
4 a 20 cargas/mês · dia e turno fixosNúmero fixo de cargas, dia da semana reservado e valor fechado. O síndico deixa de administrar pedido avulso e a administradora consegue lançar a despesa no orçamento anual sem estimativa.
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Contrato de reforço na estiagem
abril a setembro · volume escalonadoPara condomínio que tem rede mas sofre queda de pressão e interrupção na seca. Vigora só nos meses críticos, com volume menor em abril e maior em agosto, acompanhando a curva real de consumo.
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Vila e conjunto de casas com rateio
10.000 a 20.000 L · comprovante por entregaConjunto que divide um reservatório único. Uma entrega, um rateio, um comprovante. É o formato mais comum em setores de Planaltina onde a rede não chegou.
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Abastecimento avulso de emergência
acionamento 24h · adicional de 20% a 40%Rompimento de rede, falha de bomba ou reservatório zerado fora do previsto. Condomínio com contrato ativo tem prioridade de frota nesse acionamento.
Exigências Legais para Abastecer Reservatório de Condomínio
- Água tratada adquirida da Caesb: não água bruta de captação outorgada
- Veículo vistoriado pela Vigilância Sanitária da SES-DF, que verifica higiene e condições de transporte e armazenamento
- Documento de autorização vinculado ao VEÍCULO: peça pela placa, não pelo CNPJ
- Potabilidade regida pela Portaria GM/MS nº 888/2021, que alterou o Anexo XX da Portaria de Consolidação nº 5/2017
- Tanque dedicado à água tratada, sem uso alternado com água bruta de obra
- Contrato escrito com volume por carga, número de cargas, dia de entrega, valor e obrigação de comprovante
- Conversão fixada em contrato: 1 carga de 10.000 L = 10 m³ para efeito de rateio
Estrutura de Atendimento a Condomínio
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Tanque dedicado a água potável
sem uso alternado com água brutaTanque que transportou água bruta ou produto químico só volta a transportar água potável após higienização completa. Operação séria mantém tanque dedicado.
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Bomba de recalque para caixa elevada
recalque até laje e torreDescarga em reservatório superior sem depender da bomba do condomínio, que muitas vezes é o equipamento que falhou.
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Hidrômetro de descarga
volume registrado por entregaMedição na descarga: é o número que vai no comprovante e sustenta o rateio em assembleia.
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Frota escalonada de 8.000 a 20.000 L
escolha por largura de acessoEm condomínio de rua estreita o contrato roda com tanque menor e mais viagens. O dimensionamento sai da vistoria, não do telefone.
Como Fechamos um Contrato de Condomínio em 4 Etapas
- 01
Vistoria do reservatório e do acesso
Capacidade real do reservatório, ponto de descarga e manobra do caminhão. Define se o contrato roda com 8.000, 10.000 ou 20.000 litros.
- 02
Dimensionamento do consumo mensal
Cruzamento de número de unidades, moradores e histórico de consumo para chegar ao número de cargas.
- 03
Contrato e agenda fixa
Volume, frequência, valor e dia de entrega por escrito. A agenda fixa é o que garante o atendimento na estiagem.
- 04
Entrega, comprovante e relatório
Comprovante por entrega e relatório consolidado para a prestação de contas.
Quanto custa caminhão pipa para condomínio com contrato mensal
| Serviço | Volume de referência | Faixa |
|---|---|---|
| Condomínio: contrato mensal | 4 a 20 cargas/mês | R$ 1.500 a R$ 6.000/mês |
| Tanque pequeno | 6.000 L | R$ 200 a R$ 450 |
| Tanque padrão | 8.000 L | R$ 250 a R$ 600 |
| Tanque médio | 10.000 L | R$ 300 a R$ 750 |
| Tanque grande | 15.000 L | R$ 450 a R$ 1.050 |
| Bitrem / tanque máximo | 20.000 L | R$ 600 a R$ 1.400 |
Faixa de referência para Planaltina e região. O valor final depende da distância até o ponto de captação, do acesso do caminhão ao local e do volume contratado. Não substitui orçamento.
Até Onde o Caminhão Chega a Partir de Planaltina
Planaltina é a cidade-sede da operação e a maior região administrativa do Distrito Federal, com 1.530 km². A partir dela atendemos o norte do DF e o entorno goiano.
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Perguntas Frequentes: Condomínio: contrato mensal
Quanto custa o contrato mensal de caminhão pipa para condomínio no DF?
Entre R$ 1.500 e R$ 6.000 por mês, conforme o número de cargas, de 4 a 20, e o volume de cada uma. Em condomínio de rua estreita, onde o caminhão de 20.000 litros não manobra, o contrato roda com tanque de 8.000 ou 10.000 litros e mais viagens, e isso entra no cálculo.
Condomínio pode receber água bruta de caminhão pipa no reservatório?
Não. A ADASA outorga água bruta para agricultura, terraplenagem, construção civil, irrigação de jardim e piscina, e declara que ela não deve abastecer caixa d'água de casa, condomínio, hotel e restaurante. Reservatório de condomínio serve consumo humano e exige água tratada da Caesb, em veículo vistoriado pela Vigilância Sanitária da SES-DF.
Como fica o rateio da água de pipa entre as unidades?
Convertendo carga em metro cúbico e fixando a conversão no contrato. Uma carga de 10.000 litros equivale a 10 m³. Doze cargas são 120 m³ a ratear pelo critério da convenção. Fração ideal, número de unidades ou hidrômetro individual, quando existe. O comprovante de cada entrega e o relatório mensal sustentam esse cálculo em assembleia.
O que o síndico deve exigir do fornecedor de água por caminhão?
Três coisas: comprovação de que a água é tratada e comprada da Caesb; o documento de vistoria da Vigilância Sanitária da SES-DF, que é vinculado ao veículo e deve ser pedido pela placa. E contrato escrito com volume, frequência, valor e obrigação de comprovante por entrega. Sem contrato não há como a administradora auditar a despesa.
O contrato precisa ter o mesmo volume o ano inteiro?
Não, e volume fixo costuma sair mais caro. No Distrito Federal a estação seca vai de abril a setembro, e é quando o consumo sobe. Contrato de volume fixo faz o condomínio pagar por água que não usa entre outubro e março e ficar curto em agosto. O formato escalonado, menor na chuva, maior na seca, sai mais barato no acumulado do ano.
Condomínio com contrato tem prioridade em emergência?
Sim. Rompimento de rede, falha de bomba ou reservatório zerado entram como acionamento avulso, com adicional de 20% a 40% sobre a tabela, e o condomínio com contrato ativo tem prioridade de frota. A captação no DF só é permitida das 6h às 14h: acionamento noturno é atendido com água já carregada.